Hồ
Chí Minh là thành phố đông dân nhất nước ta, nhịp sống sôi động và nhộn nhịp,
dân nhập cu từ các tỉnh và từ nước ngoài ngày càng tăng. Nhu cầu thuê và cho
thuê các căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… đang dần nóng hơn khi có hàng loạt dự
án cao cấp mới được mở ra mà điển hình hiện nay là dự án Mone Bế Văn Cẩm Q7
đang được thị trường rất quan tâm.
Ngày càng có nhiều căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… chuyển sang hình thức cho thuê dài hạn thay vì bán hẳn nguyên căn
Với
điều kiện an ninh bảo đảm, tiện ích nội khu đầy đủ, việc thuê căn hộ chung cư
cũng không lạ, đặc biệt với người nước ngoài. Cùng tốc độ phát triển của những
dự án khu căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… vẫn có một số điều bạn cần lưu ý khi
quyết định thuê một căn hộ nào đó như giá cả, phí phụ thu và cộng đồng dân cư.
Bạn có thể sẽ đưa cuộc sống mình vào một giai đoạn khó khăn hơn khi đặt bút vào
kí một hợp đồng cho thuê nào đó.
Một bất cập lớn nhất mà người thuê nhà gặp phải
ở các căn hộ cao cấp quận 7, quận 2, quận 9,… nói chung đó là mức phí thu hàng
tháng. Mức phí cứng này dùng để chi trả cho những dịch vụ đi kèm với căn hộ như
đội vệ sinh, an ninh, gửi xe, môi trường cây xanh…Vì không được đề cập trực tiếp
trong hợp đồng, nhiều người thuê nhà đã khá hụt hẫn khi phải trả thêm một khoảng
tiền nhỏ mỗi tháng cộng với tiền thuê nhà. Vì vậy, khi đã quyết định thuê, đừng
ngần ngại hỏi thẳng chủ cho thuê, hoặc tìm hiểu trực tiếp mức phí tại nơi ở; mỗi
khu chung cư đều có mức phụ thu hàng tháng, nhưng với giá tiền khác nhau.
Ngoại
trừ cái yếu tố quyết định giá cả, sự thoải mái từ tiện ích của một khu chung cư
cao cấp như dự án Mone Bế Văn Cẩm Q7 chẳng hạn, dân cư tại chung cư, xung
quanh khu chung cư cũng mang vai trò rất quan trọng. Những vị “hàng xóm” này sẽ
khiến cuộc sống bạn dễ chịu hơn hoặc khó chịu hơn, vì vậy hãy tìm hiểu những
gia đình ở gần căn hộ mà bạn dự tính thuê, cách sống và thời gian sinh hoạt có
phù hợp với bạn không. Chắc chắn bạn không muốn đã đến giờ nghỉ ngơi sau một
ngày dài mà nhà cạnh bên bắt đầu gây ồn ào, cản trở giấc ngủ của bạn.
Ngoài yếu tố tiện ích và giá cả, trình độ dân cư tại khu chung cư cao cấp như Mone Bế Văn Cẩm Q7 cũng đóng vai trò quan trọng trong việc chọn thuê nhà
Người
thuê nhà cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin căn hộ, khu chung cư ngay tại trên
mạng hoặc từ những người có kinh nghiệm về bất động sản. Với tốc độ phát triển
hiện nay, một số căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… có mức giá khá phù hợp với
chính chất lượng của chúng, số còn lại chỉ đua về giá mà chất lượng không hề đảm
bảo. Một chút thông tin thêm về giá của căn hộ cũng giúp bạn không quá bỡ ngỡ
và mua “hớ” khi chủ nhà cho thuê bắt đầu “hét” giá.
Mỗi
khu chung cư chỉ sử dụng một đường truyền internet và truyền hình cáp. Vì vậy nếu
bạn hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, truyền thông thì nên xét đến
tình huống này. Những dịch vụ này có phù hợp và đáp ứng đủ cho sinh hoạt, công
việc hằng ngày của bạn tại nhà không. Do không thể nâng cấp hoặc đổi nhà mạng
khác tại chung cư, bạn nền xem xét kĩ vấn đề này trước khi quyết định thuê một
căn hộ nào đó.
Đăng nhận xét